A seulement quelques minutes du centre-ville de Chartres, découvrez cette maison rare sur le marché par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Développant environ 183 m² habitables sur une parcelle de 322 m² avec garage et atelier. Ce bien offre un fort potentiel pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de rénovation de caractère. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose un agréable séjour, une cuisine indépendante, un bureau ou chambre, ainsi que des espaces fonctionnels. A l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et des wc complètent l'ensemble, avec de belles surfaces rarement proposées. Atout supplémentaire particulièrement recherché : des combles sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage considérable. Le niveau inférieur complète parfaitement ce bien avec une buanderie équipée d'un coin douche ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace télétravail, un atelier esthétique ou toute activité professionnelle exercée à domicile. La maison bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités, des écoles et des accès principaux. Son jardin intimiste et sa configuration en font une opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image. Un bien atypique et recherché de par sa localisation, sa superficie et son fort potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les diagnostics énergétiques