Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

VENTE d'une maison 4 pièces (92 m²) à Morancez - À vendre à Morancez, une charmante maison d'habitation située sur une parcelle de 910 m². Entièrement rénovée, cette maison allie avec goût le cachet de l'ancien, notamment grâce à ses poutres apparentes, et le confort d'un aménagement moderne et lumineux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Une cuisine aménagée, prête à être équipée selon vos préférences, jouxte l'espace de vie. Ce niveau offre également une chambre de plain-pied, une salle de bains élégante avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un espace de rangement discret. L'étage accueille un palier distribuant une seconde chambre, un dressing spacieux, un cabinet de toilette et une mezzanine pouvant faire office de bureau, d'espace lecture ou de coin nuit supplémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cour à l'avant, d'une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, d'un jardin à l'arrière et d'un appentis utile pour le rangement ou les outils de jardin. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une vie au calme, à proximité immédiate de Chartres. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 205 000,00 euros plus 6,83% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 219 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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