A VENDRE SUR CHARTRES - T2 de 47.38 m² - Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce grand T2 de 47,38 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon bien exposé, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Le bien dispose également d'une cave, pouvant être aménagée en buanderie, et d'une place de parking privative.
Le logement est occupé par une locataire sérieuse et stable, en place depuis 25 ans, toujours en activité professionnelle.
Opportunité rare sur le secteur.
Pour plus de renseignements contactez l'agence CITYA CHARTRES. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 18 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 195,01 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Général
1 chambre
Surface de 47 m²
Etage 1
Les +
Nb de parkings : 1
Ascenseur
Cave
Balcon
Intérieur
Nb de salles d'eau / salles de bain : 1
Chauffage : Individuel électrique
Cuisine : Aménagée
Etat : 1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
202
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
6
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an
Informations légales
Bien en copropriété
Quote-part des charges annuelles de copropriété : 1 195 €
