Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

À vendre - Grand 2 pièces avec balcon et parking, à pied de la gare et du centre-ville de Chartres ! - A VENDRE - Grand 2 pièces avec balcon et parking, à pied de la gare et du centre-ville de Chartres ! Situé à Mainvilliers, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement idéal : gare, commerces et centre-ville accessibles à pied, dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. Un emplacement de parking privatif complète le bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour, mais offre une belle surface et un fort potentiel. Bonne performance énergétique, résidence bien entretenue, et prix attractif pour le secteur : une opportunité à saisir pour habiter ou investir. Une visite s'impose !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 241 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 027,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques