Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

Investissement locatif clé en main à Chartres - Quartier recherché - Situé au 22 rue des Crépinières, dans l'un des quartiers les plus agréables et prisés de Chartres, cet appartement deux pièces constitue une excellente opportunité pour un investisseur en quête de stabilité locative. Installé au premier étage d'une résidence bien entretenue, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien est vendu avec un box fermé en sous-sol, un atout rare et toujours apprécié des locataires. L'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 471,31 € hors charges, avec 50 € de provisions sur charges. Un investissement immédiatement rentable, sans vacance locative à prévoir. Une adresse de choix, un locataire déjà en place, un rendement solide : une opportunité à saisir à Chartres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 26 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 916,43 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques