Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

VENTE d'un appartement T1 (30.96 m²)déalement situé proche des commerces et écoles. - A VENDRE LOUÉ- Opportunité d'investissement locatif - Studio avec locataire en place Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce studio de 30,96 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et immédiatement rentable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de stationnement privatif et d'une cave. Fonctionnel et bien agencé, il répond parfaitement aux attentes d'un locataire en quête de confort et de praticité. Le bien est actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate sans vacance locative. Faibles charges, bon entretien de la copropriété, emplacement recherché : autant d'atouts qui en font un investissement serein, idéal pour démarrer ou compléter un patrimoine immobilier. Plus d'informations sur le bail en cours, les loyers et les charges disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 087,92 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques