Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

A VENDRE - T3 en basse ville de Chartres - Investissement locatif clé en main - Situé dans la basse ville de Chartres, au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement deux pièces offre une excellente opportunité pour un investisseur. Actuellement loué 501,98 € hors charges, avec 108 € de charges mensuelles, il génère des revenus immédiats et réguliers, sans travaux à prévoir. L'appartement séduit par ses beaux volumes et son environnement paisible, tout en restant proche du centre-ville. Il dispose également d'une cave et d'un parking en sous-sol, deux atouts rares et appréciés des locataires, qui renforcent son attractivité locative. Un bien complet, sécurisé et rentable dès l'acquisition : l'investissement serein par excellence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 413,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques