Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

A VENDRE - T3 en basse ville de Chartres - Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité au cœur de la basse ville de Chartres ! Cet appartement en rez-de-chaussée, déjà loué précédemment pour 500 € hors charges avec 180 € de charges locatives, offre un fort potentiel locatif grâce à ses nombreux atouts. Composé de deux chambres, il bénéficie d'une cuisine aménagée fonctionnelle, idéale pour les locataires recherchant confort et praticité. Situé dans un environnement calme, il assure un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, des transports et du centre historique. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement précieux, ainsi qu'un emplacement de parking couvert, un avantage rare et très apprécié en centre-ville. Cet ensemble constitue un investissement sûr, alliant confort, rentabilité et emplacement de choix à Chartres. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 43 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 581,19 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques