Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

A VENDRE - Appartement studio pour investisseur ! - Studio loué - Spécial investisseur Dans une résidence récente (2008), découvrez ce studio au 2ème étage, vendu loué 402€ charges comprises. Parfait pour un investissement locatif sans souci, ce bien génère un revenu immédiat grâce à un locataire déjà en place. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec placard, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable. Résidence bien entretenue, calme, située dans un secteur pratique et recherché. Rentabilité stable, faibles charges, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité pour se lancer ou compléter son patrimoine avec un studio fonctionnel et bien placé !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 697,28 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques