Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

Appartement 2 pièces idéalement situé - Quartier Porte Guillaume, Chartres - Appartement 2 pièces - Emplacement stratégique Porte Guillaume - Chartres Dans le quartier très recherché de la Porte Guillaume, au cœur de Chartres, découvrez cet appartement de 2 pièces de 39,69 m², parfait pour un projet patrimonial sécurisé ou pour optimiser un investissement locatif. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces, et du centre historique, cet appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud-ouest agréable, et d'une bonne distribution : pièce de vie lumineuse, cuisine séparée aménagée, chambre avec rangements, salle d'eau fonctionnelle. Chauffage individuel au gaz avec radiateurs, cave privative, résidence de 8 lots bien tenue avec des charges maîtrisées Une belle opportunité pour valoriser un capital ou générer un rendement locatif dans un secteur à forte demande. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 160,59 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques