Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

A VENDRE - studio pour investissement locatif ! - Vous cherchez un investissement dans un quartier dynamique et recherché ? Ce studio situé dans le quartier du Carré d'Or à Lucé est une opportunité à saisir. Actuellement vide, il offre un excellent potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour une mise en location optimale. Le studio dispose d'un bel espace à aménager selon vos goûts et besoins, avec un balcon pour profiter des beaux jours. Le bien est situé dans un secteur très apprécié, à proximité des commerces, transports et services, ce qui garantit une forte demande locative. Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre le studio au goût du jour, cet investissement est une occasion idéale de valoriser un bien immobilier à fort potentiel et d'obtenir une rentabilité attractive. Le quartier, prisé pour sa localisation, saura attirer de nombreux futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable dans un secteur en plein développement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 983,45 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques