Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

VENTE d'un appartement T2 (45.77 m²) avec balcon, au 4ème étage, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Chartres. - À VENDRE : Appartement T2 de 45.77 m², idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien est vendu loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La pièce à vivre, lumineuse et agréable, est exposée sud-est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle donne également accès à un balcon. La cuisine indépendante est fonctionnelle et permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Un dégagement mène à la chambre, qui offre un espace confortable pour se reposer. La salle de bains complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Situé à proximité de la gare de Chartres, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. En effet, la gare est accessible à pied, facilitant ainsi vos trajets vers Paris ou d'autres destinations. Ce bien est une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 444,77 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques