Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

VENTE : appartement T2 (49 m²) à Chartres - Chartres - Investissement locatif prêt à rentabiliser ! Envie d'un investissement sans stress ? Cet appartement déjà loué est fait pour vous ! Dans une résidence récente et bien tenue à Chartres, ce charmant 2 pièces de 49,19 m² au 1er étage avec ascenseur coche toutes les cases : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC, un balcon pour profiter des beaux jours... et en bonus, une place de parking en sous-sol accessible directement par ascenseur. Le gros plus ? Un locataire fiable est déjà en place, pour une rentabilité immédiate et un achat 100 % serein. Pas de travaux, pas de recherche de locataire, pas de vacance locative : vous achetez, vous encaissez. Simple, efficace. Situé dans un quartier agréable, bien desservi et proche de toutes les commodités, ce bien est parfait pour un premier investissement ou pour diversifier votre patrimoine avec tranquillité. Un placement sûr, rentable et sans surprise. Qu'attendez-vous pour investir l'esprit léger ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 182,31 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques