CHARTRES - PORTE MORARD Century21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE cet appartement 2 pièces de 39,49 m² Loi Carrez, situé dans le secteur recherché de Porte Morard à Chartres. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'ensemble des commodités. Il bénéficie également d'une agréable vue sur la Cathédrale de Chartres, qui apporte un véritable charme au bien. L'appartement se compose d'un séjour d'environ 15 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Son principal atout est sans aucun doute son balcon filant, un espace extérieur agréable permettant de profiter du soleil et de la vue, que ce soit pour prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée et dispose également d'un parking privatif ainsi que d'une cave. Un bien fonctionnel et bien situé, qui conviendra aussi bien à une personne souhaitant réaliser une première acquisition qu'à un investisseur à la recherche d'un appartement facile à louer, à proximité immédiate du centre-ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780.0 € et 1090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien VANDEN BUSSCHE EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Les diagnostics énergétiques