EXCLUSIVITE - COEUR DE VILLE Idéalement situé en plein cœur de Chartres, découvrez ce charmant T1 bis vendu meublé et actuellement loué, représentant une excellente opportunité d'investissement locatif. À deux pas des commerces, services et transports (bus et gare), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, garantissant un investissement serein et attractif. D'une superficie de 24 m² Loi Carrez et offrant 46 m² au sol, ce studio séduit par ses volumes optimisés. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine permet de créer un espace nuit tout en profitant de la surface supplémentaire. Un bien fonctionnel, plein de charme et vendu clé en main, idéal pour un investissement locatif.

Les diagnostics énergétiques