Idéalement située à quelques pas du cœur de ville dynamique de Chartres, à proximité immédiate des écoles et des très prisées balades de la Petite Venise, découvrez cette solide maison de construction traditionnelle datant de 1972. Édifiée sur une belle parcelle de 636 m², elle offre un cadre de vie idéal pour concilier vie de famille et projet professionnel. Une configuration familiale généreuse. La partie habitation principale se développe sur un sous-sol total parfait pour le stockage et le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui dessert un grand séjour salle à manger lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un premier WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue un espace nuit exceptionnel pensé pour les familles nombreuses. Il se compose de six chambres, de deux salles de bains, d'un espace douche supplémentaire et d'un second WC. Un espace indépendant pour profession libérale ou télétravail. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son espace indépendant situé en rez-de-chaussée. Accessible aussi bien depuis l'intérieur de la maison que par un accès extérieur totalement autonome, cet espace est idéal pour l'exercice d'une profession libérale, pour créer des bureaux de télétravail ou pour envisager un logement indépendant. Il se compose d'une entrée dédiée, de trois pièces principales lumineuses et d'un WC privatif. Une opportunité rare sur le marché de Chartres, alliant volumes, emplacement recherché et fort potentiel d'aménagement. Cette exclusivité vous est présentée par l'agence ORPI Latouche Immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

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