CHARTRES VILLE BASSE - EXCLUSIVITE Century 21 Maitrejean Immobilier a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cet appartement situé dans le quartier historique de Chartres, à proximité immédiate des bords de l'Eure, parfaits pour vos promenades, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. D'une superficie de 63,67 m² Loi Carrez (environ 65 m² au sol), ce bien se compose d'un séjour-salon, d'une chambre, d'une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le véritable atout de cet appartement est son jardin privatif d'environ 100 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, un extérieur rare dans ce secteur recherché. Une cave vient également compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Grâce à son emplacement privilégié et à son fort potentiel, ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à des acquéreurs souhaitant réaliser une première acquisition. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien VANDEN BUSSCHE EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Les diagnostics énergétiques