CHARTRES Quartier Préfecture / Gare Laissez-vous séduire par ce lumineux appartement 3 pièces avec balcons pour chaque chambre, garage et cave, idéalement situé à quelques minutes à pied du cœur de Chartres.** Au sein d'une résidence prisée avec gardien, cet appartement offre un cadre de vie confortable, calme et pratique, à 5 minutes de la gare, de la place des Epars, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa double exposition qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant, apportant un véritable confort au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendants. Les huisseries récemment remplacées assurent un excellent confort thermique et acoustique, tandis que l'agencement fonctionnel fait de cet appartement un bien aussi agréable à vivre qu'à entretenir. Pour compléter ses nombreux atouts, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1170.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les diagnostics énergétiques