CHARTRES QUARTIER DES COMTESSES Situé dans un environnement calme et recherché de Chartres, à seulement 15 minutes du centre-ville, cet appartement 2 pièces d'environ 60 m² constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte et plaques), d'une salle de bains avec rangements ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Actuellement loué, l'appartement est vendu occupé avec locataires en place, garantissant une continuité locative immédiate pour l'acquéreur. Le loyer MENSUEL actuel est de 598.42 € hors charges, et une provision en plus de 100 € de charges. Soit un total pour le locataire de 698.42 € mensuel Un bien de qualité, situé dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 660.0 €, indexées à l'année 2020 (abonnements compris).

Les diagnostics énergétiques