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Maison Ouarville

4 chambres 171 m²
262 500 €
Ref : d5f5fc94-58f8-4a03-9cf7-696572a20063

Exclusivité Orpi : Le charme de 1922 aux portes de Sours

À seulement 10 minutes de Prunay-le-Gillon, découvrez cette maison parfaitement entretenue, alliant matériaux nobles (marbre, pierre naturelle) et volumes généreux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée majestueuse, une pièce de vie de 50 m² ouverte sur terrasse, une cuisine aménagée avec buanderie (pouvant être transformer facilement en salle d'eau), ainsi qu'une chambre de plain-pied, un wc indépendant. L'étage dispose de trois chambres, dont une avec coiffeuse sur mesure, et d'une salle de bain complète (douche et baignoire), un wc indépendant avec lave mains. L’extérieur est un véritable atout avec son double garage carrelé, sa cuisine d’été sous porche, sa cave voûtée et une dépendance idéale pour une activité libérale. Le potentiel est complété par une extension attenante déjà close, prête à être transformée en second logement ou en agrandissement. Un bien rare alliant cachet authentique et modularité exceptionnelle.

Général

4 chambres
Surface de 171 m²
Terrain de 1025 m²
sur 2

Les +

Intérieur

Nb de salles d'eau / salles de bain : 1
Etat : bon

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
Unité de mesure exprimé en kWhEP/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
8
Unité de mesure exprimé en kgeqCO2/m².an

Informations légales

Prix : 262 500 €
Honoraires à la charge du vendeur

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Contact

ORPI Latouche Immobilier

10 avenue Jehan de Beauce
28000 Chartres
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