Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

CHARTRES - ST BRICE Century 21 Maitrejean Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé à Chartres, dans le quartier très recherché de Saint-Brice, bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles et de l'ensemble des commerces. D'une superficie d'environ 70 m², l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. Il dispose également d'un balcon filant sur toute la longueur du salon-séjour, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et lumineux. La configuration intérieure est modulable selon vos besoins : l'appartement peut être aménagé en deux chambres ou en salon-séjour spacieux, offrant une belle flexibilité d'usage. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduit par ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. La salle de bain dispose d'une douche récemment remplacée, apportant confort et modernité. Côté copropriété, aucun gros travaux à prévoir : les rénovations ont déjà été réalisées, incluant notamment le ravalement de façade avec isolation ainsi que le changement de la chaudière collective, un véritable atout en termes de confort et de performance énergétique. Une place de parking extérieure complète ce bien, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Un appartement aux nombreux atouts, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement, dans l'un des secteurs les plus prisés de Chartres. A visiter sans tarder !! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julien VANDEN BUSSCHE EI, agent commercial (RSAC 993681998)

Les diagnostics énergétiques