Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

CHARTRES BASSE VILLE | DEMEURE DE CHARME XIX BORDS DE L'EURE Dans un environnement recherché, au cœur de la Basse Ville de Chartres, à quelques pas des bords de l'Eure, de la Cathédrale, de la gare et des commerces, cette élégante maison de ville de 1890 incarne le parfait équilibre entre authenticité et raffinement contemporain. Entièrement rénovée avec un soin particulier apporté au respect des matériaux d'origine, cette demeure révèle tout le charme de l'ancien : parquets authentiques, cheminées d'époque, moulures délicates, carreaux de ciment, et volumes généreux baignés de lumière. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse s'imposent. Un vaste séjour aux tomettes anciennes, agrémenté d'un poêle, s'ouvre directement sur l'extérieur. Un salon de réception sublimé par ses boiseries anciennes et sa majestueuse cheminée en marbre, invite à la convivialité. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée très fonctionnelle et buanderie complète ce niveau. Premier étage : Un palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente aux prestations soignées. Deuxième étage : Une suite parentale aux volumes généreux, avec salle d'eau privative et vue imprenable sur la Cathédrale de Chartres. Terrasse et jardinet intimiste, cave IDÉAL RÉSIDENCE FAMILIALE OU PIED-À-TERRE DE CHARME Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Les diagnostics énergétiques