Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

Maison récente de plain-pied à seulement 15 minutes de Chartres et 10 minutes du rond point de l'hôpital du Coudray. L'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose cette agréable maison de plain-pied, construite en 2019 sur une parcelle de 511 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Située dans un paisible village, au sein de l'agglomération chartraine, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et environnement calme, tout en restant proche des commodités. Conçue selon les normes RT 2012 et PMR (personnes à mobilité réduite), cette maison est également sous garantie décennale, pour une tranquillité d'esprit totale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 37 m², ouverte sur la terrasse, avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur). Un cellier avec rangements intégrés permet un espace de stockage pratique et discret. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, et de toilettes séparées. Un garage attenant avec point d'eau et espace de rangement vient compléter le tout. Côté équipements, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid), d'un ballon thermodynamique et de volets roulants et porte de garage électriques, vous assurant confort thermique et économies d'énergie toute l'année. Le village dispose d'une épicerie, d'une école moderne et récente, desservi par le transport scolaire, idéal pour une vie de famille sereine à la campagne, à seulement quelques minutes de la ville. Cette maison est idéale pour un premier achat, une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'un bien récent, sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Les diagnostics énergétiques