Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

À vendre - Appartement 3 pièces aux beaux volumes - Au cœur d'un ensemble immobilier paisible et bien situé à Lucé, cet appartement 3 pièces séduit avant tout par ses volumes confortables et sa belle luminosité. Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et de la fonctionnalité. Dès l'entrée, on apprécie la sensation d'ouverture : le séjour, spacieux et bien orienté, permet d'imaginer un véritable espace de vie, à la fois chaleureux et modulable selon vos envies. La cuisine séparée peut facilement devenir le prolongement du séjour ou rester indépendante pour plus de tranquillité. Le dégagement dessert deux grandes chambres, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains et un W.C. séparé, pour plus de confort au quotidien. L'appartement s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, avec des parties communes propres et fonctionnelles. Il est vendu avec une place de parking extérieure, située dans l'enceinte de la résidence, accessible en toute simplicité par le porche principal. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement aux volumes généreux, au calme, tout en restant proches des commodités de la ville. Que vous envisagiez d'y vivre ou d'y investir, ce logement offre un excellent potentiel. Une visite vous permettra d'en saisir pleinement les atouts. Contactez-nous pour en savoir plus. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 52 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 430,05 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 172 050,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 185 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques