Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

À vendre - Studio bis de 30m² avec terrasse et jardin privatif - Situé en rez-de-chaussée, ce charmant T1 bis, entièrement rénové avec goût en 2020, est idéalement localisé à seulement 15 minutes en bus de la gare de Chartres et à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement comprend une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, un espace nuit bien distinct, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un véritable atout de ce bien est la terrasse donnant sur un jardin privatif de 80 m², offrant un espace extérieur agréable et rare pour un studio de cette taille. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif, alliant confort, emplacement stratégique et rénovation de qualité. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 76 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 652,23 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques