Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

Studio à vendre - Hyper centre de Chartres - Emplacement stratégique à deux pas de la Place des Épars et de la Gare Idéal pour un investissement locatif, ce studio bénéficie d'une localisation recherchée en plein cœur de Chartres. Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, il répond parfaitement à la demande constante en location sur le secteur. Le bien est vendu libre de tout occupant, offrant ainsi une mise en location immédiate, sans délai. Sa configuration simple et fonctionnelle permet d'optimiser facilement l'espace, avec un bon rendement potentiel à la clé. La gare accessible en quelques minutes à pied séduit aussi bien les étudiants que les actifs travaillant sur Paris ou dans l'agglomération. Une belle opportunité pour se constituer un patrimoine ou démarrer un projet d'investissement dans un quartier dynamique et très recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 111 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 938,51 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 470 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques