Association des Professionnels de l'Immobilier Chartrain

À vendre : Appartement de 2 pièces avec fort potentiel locatif en centre-ville de Chartres - Situé en plein cœur de Chartres, cet appartement de 2 pièces représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son emplacement central et à son fort potentiel locatif. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la gare, il bénéficie d'une localisation idéale pour attirer des locataires recherchant la proximité des services urbains. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine séparée, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé pour la location. La salle de bain, pratique, est équipée d'un WC séparé. Son exposition permet une belle luminosité tout au long de la journée. L'un des principaux atouts de ce bien est sa place de parking en sous-sol, un véritable plus en centre-ville, recherché par les locataires. Le faible coût de la gestion de cet appartement, combiné à son emplacement de choix, garantit une rentabilité élevée pour un investissement locatif stable. Grâce à sa localisation, cet appartement peut facilement générer un revenu locatif attractif pour les investisseurs à la recherche de biens bien situés. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 733,99 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chartres-28000/559 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Les diagnostics énergétiques